Belasting op verkoopwinst: oplossing of risico voor de huizenmarkt?

Voorwaarde is wel dat de inkomstenbelasting dan omlaag moet. Is dit een goed plan? 

“Het voorstel om de verkoopwinst op een woning voor 50 procent te belasten, vind ik behoorlijk ingrijpend. Ik begrijp dat men hiermee de prijsstijgingen op de woningmarkt wil afremmen om starters meer kansen te geven, maar de vraag is of dit de juiste weg is. 

De meeste huiseigenaren hebben slechts één koopwoning, waarvoor zij jarenlang sparen, werken en bewust risico’s nemen. Voor veel mensen is een huis niet alleen een dak boven het hoofd, maar ook een investering in hun toekomst. Als zij weten dat bij verkoop een groot deel van de winst direct naar de fiscus gaat, kan dat ontmoedigend werken om te kopen of te investeren. Bovendien wordt de woningprijs in sterke mate bepaald door vraag en aanbod. Het is onzeker of extra belastingheffing die dynamiek daadwerkelijk doorbreekt. 

[....]