Pensioengeld inzetten voor een woning kan financiële ruimte creëren

In haar promotieonderzoek onderzocht Jessica van den Heuvel-Warren hoe pensioenvermogen en woningbezit beter met elkaar kunnen worden verbonden. Daarbij keek zij naar systemen in Duitsland, het Verenigd Koninkrijk en Zwitserland. Haar conclusie is dat Nederland kampt met een zogenoemde ‘lange balans’: huishoudens beschikken over grote pensioenvermogens die vastzitten in pensioenregelingen, terwijl tegelijkertijd hoge hypotheekschulden drukken op de financiële ruimte. Volgens haar maakt deze constructie huishoudens minder weerbaar tegen economische schokken en beperkt zij de mogelijkheden om vermogen effectief in te zetten gedurende verschillende levensfasen. 

Als alternatief ontwikkelde zij een model waarbij deelnemers onder voorwaarden een deel van hun pensioenvermogen kunnen gebruiken voor de aankoop, verbetering of verduurzaming van de eigen woning. Hierdoor kunnen hypotheekschulden en maandlasten dalen, vooral voor huishoudens in de fase waarin financiële ruimte het meest nodig is. Tegelijkertijd bevat het voorstel waarborgen om uitholling van het pensioenstelsel en prijsopdrijving op de woningmarkt te voorkomen. Het onderzoek sluit aan bij de grotere flexibiliteit die het nieuwe pensioenstelsel mogelijk maakt en laat zien dat wonen en pensioen niet langer als afzonderlijke beleidsterreinen hoeven te worden gezien. Een meer geïntegreerde benadering kan volgens Van den Heuvel-Warren bijdragen aan zowel financiële veerkracht van huishoudens als economische stabiliteit.

Dit is een samenvatting van het volledige artikel op Netspar.